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Faire construire sa maison, rénover un bâtiment ou engager de gros travaux est toujours une étape importante. Mais que se passe-t-il si, quelques mois après la fin du chantier, si des fissures apparaissent, une infiltration se déclare, ou un affaissement compromet l’ouvrage ? Ces situations, bien plus fréquentes qu’on ne le pense, peuvent engendrer des coûts considérables et des démarches complexes. C’est pourquoi la souscription d’une assurance dommage ouvrage est essentielle, tant pour les particuliers que pour les promoteurs ou maîtres d’œuvre.
YVT Family Assurances, courtier indépendant en assurances à Calais et actif partout en France, vous accompagne pour sécuriser votre projet immobilier, en vous proposant des solutions fiables, conformes à la loi et adaptées à votre budget.
Qu’est-ce que l’assurance dommage ouvrage ?
L’assurance dommage ouvrage est une garantie prévue par la loi Spinetta (loi n°78-12 du 4 janvier 1978), obligatoire pour toute personne faisant réaliser des travaux de construction ou de rénovation affectant la structure du bâtiment. Elle doit être souscrite avant l’ouverture du chantier, et couvre pendant 10 ans les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
De plus, elle intervient sans recherche de responsabilité, ce qui signifie que vous êtes indemnisé rapidement, sans attendre la fin d’un éventuel contentieux entre entreprises, maîtres d’œuvre ou artisans. L’assurance se retourne ensuite contre les constructeurs au titre de leur garantie décennale.
Cette assurance concerne aussi bien les projets portés par des professionnels que ceux des particuliers. En tant que particulier constructeur, vous êtes tenu légalement de souscrire une assurance dommage ouvrage particulier, que vous construisiez votre résidence principale, secondaire ou un bien à but locatif.
Pourquoi faire appel à un courtier pour votre assurance dommage ouvrage ?
Souscrire une assurance dommage ouvrage est souvent perçu comme une démarche complexe : formalités strictes, conditions d’éligibilité, justificatifs techniques, variations importantes de tarifs… C’est pourquoi l’intervention d’un courtier expérimenté, comme YVT Family Assurances, représente un véritable atout.
Votre courtier vous accompagne de A à Z :
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analyse de votre projet ;
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constitution du dossier technique (permis de construire, plans, contrats avec les entreprises, etc.) ;
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présentation de plusieurs devis ;
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vérification des garanties proposées par les assureurs ;
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accompagnement jusqu’à la signature du contrat.
Vous bénéficiez d’un regard indépendant, d’un comparatif clair et de conseils personnalisés, tout en respectant les obligations légales. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, vous avez ainsi l’assurance de souscrire le bon contrat, au bon prix, et dans les délais.
Quel est le prix d’une assurance dommage ouvrage ?
Le prix d’une assurance dommage ouvrage particuliers dépend de plusieurs facteurs :
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le coût total des travaux ;
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la nature de la construction (neuf ou rénovation lourde) ;
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le type de bâtiment (maison individuelle, immeuble, local professionnel…) ;
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le niveau d’expérience des intervenants et la qualité des assurances décennales associées.
En moyenne, pour un particulier faisant construire une maison individuelle, le prix assurance dommage ouvrage représente entre 1,5 % et 3 % du montant total des travaux, soit un coût situé généralement entre 2 000 € et 4 000 €. Toutefois, les écarts peuvent être significatifs d’un assureur à l’autre, d’où l’intérêt de passer par un courtier pour comparer efficacement. YVT Family Assurances vous fournit plusieurs devis sur mesure, en prenant soin de sélectionner des compagnies fiables, réactives et transparentes sur les conditions de remboursement. Vous évitez ainsi les mauvaises surprises et les exclusions floues, fréquentes dans les contrats standards.
Une couverture essentielle pour sécuriser votre investissement : faites le bon choix avec votre courtier en assurances à Calais
L’assurance dommage ouvrage ne relève pas d'une simple formalité : elle conditionne non seulement votre tranquillité d’esprit, mais aussi votre capacité à vendre le bien à terme, car elle est souvent exigée lors des transactions immobilières. Sans cette garantie, vous vous exposez à des délais très longs pour être indemnisé, à des procédures judiciaires complexes, et à une perte financière lourde en cas de sinistre structurel. Il s'agit donc bien là d'un choix stratégique, non d'une dépense accessoire.
Avec YVT Family Assurances, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel, d’une tarification claire et d’un contrat sécurisé, quels que soient votre profil et la nature de votre projet.
Vous engagez un chantier et vous souhaitez respecter vos obligations tout en protégeant efficacement votre patrimoine ? Faites appel à YVT Family Assurances pour obtenir un devis assurance dommage ouvrage personnalisé, conforme à la réglementation, et au meilleur rapport qualité/prix.
Votre projet mérite une base solide. Confiez votre tranquillité à un expert du courtage.