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Propriétaire bailleur, vous mettez un bien en location et vous souhaitez le faire en toute sérénité ? Il est essentiel de prendre conscience des risques associés à cette démarche : loyers impayés, dégradations, départs prématurés du locataire ou litiges juridiques. Une assurance contre les risques locatifs, bien choisie, vous permet de vous prémunir contre ces aléas tout en sécurisant vos revenus.
YVT Family Assurances, courtier indépendant à Calais et actif sur toute la France, vous propose un accompagnement sur mesure pour protéger votre patrimoine immobilier grâce à des contrats ciblés, compétitifs et adaptés à votre profil de propriétaire.
Assurance contre les risques locatifs : quelles protections sont possibles ?
Louer un bien n’est jamais sans risque. En tant que propriétaire, vous pouvez être confronté à plusieurs situations problématiques :
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un locataire qui cesse de payer son loyer ou paie avec retard ;
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des détériorations importantes du logement au départ du locataire ;
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des frais de remise en état ou de procédures judiciaires ;
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un locataire insolvable ou en situation d’abandon du logement.
C’est pourquoi il est fortement recommandé, voire indispensable, de souscrire une assurance risques locatifs couvrant ces différents postes, qu'il ne faut pas la confondre avec l’assurance habitation du locataire ou la PNO (propriétaire non occupant), qui ont un tout autre rôle.
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la garantie des détériorations immobilières ;
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l’assistance juridique en cas de litige
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la couverture des frais de contentieux ;
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et surtout, la garantie loyers impayés (GLI), devenue aujourd’hui la protection la plus recherchée.
YVT Family Assurances, en tant que courtier averti, vous aide à sélectionner les bonnes options, en fonction du bien, du profil du locataire, du type de bail (vide, meublé, saisonnier) et du niveau de couverture souhaité.
L’assurance des loyers impayés : un bouclier indispensable pour les bailleurs
L’assurance des loyers impayés est la solution la plus complète pour les propriétaires souhaitant éviter les défauts de paiement. Elle prend en charge le remboursement des loyers non versés, les dégradations locatives, et parfois même les frais de procédure ou d’expulsion. On parle aussi d’ « assurance garantie des loyers impayés », ou « GLI ».
Contrairement aux idées reçues, ce type de contrat est accessible à de nombreux bailleurs, y compris pour les locations à des salariés en CDI ou des étudiants avec garants. Encore faut-il choisir une formule avec des conditions d’éligibilité réalistes et un tarif cohérent.
Le prix d’une assurance loyers impayés dépend principalement du montant du loyer, de la localisation du bien, et du niveau de garanties choisies. En moyenne, il oscille entre 2,5 % et 4 % du loyer annuel charges comprises. Une somme modique au regard de la tranquillité que cela apporte.
YVT Family Assurances vous propose un comparatif d’assurances loyers impayés clair et personnalisé, en sélectionnant uniquement des compagnies reconnues pour leur fiabilité, leur réactivité en cas de sinistre et leur transparence contractuelle. Vous bénéficiez d’un accompagnement complet, depuis l’analyse des conditions d’assurance loyers impayés jusqu’à la souscription.
Bénéficiez d'une assurance propriétaire bailleur sur mesure à Calais
Votre courtier agit comme un véritable comparateur assurance loyers impayés humain, capable de vous conseiller et de négocier pour vous le meilleur contrat, plutôt que de vous laisser seul face à des simulateurs en ligne impersonnels.
Louer un bien en toute sérénité, c’est possible lorsqu’on est bien conseillé. Grâce à l’expertise de YVT Family Assurances, vous pouvez accéder à une assurance propriétaire bailleur complète et adaptée, tout en maîtrisant vos coûts.
Contactez dès aujourd’hui votre courtier pour bénéficier d’un comparatif, recevoir des devis personnalisés et sécuriser durablement votre investissement locatif.
Protégez vos revenus, votre patrimoine, et votre tranquillité d’esprit avec YVT Family Assurances, partenaire des propriétaires exigeants.